Le ravalement de façade est un processus essentiel pour maintenir l’intégrité structurelle et esthétique d’un bâtiment. Il consiste à nettoyer, réparer et protéger la façade d’un édifice, qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel, commercial ou industriel. Le ravalement de façade permet de restaurer l’apparence d’un bâtiment en éliminant les traces de pollution, de saleté et de dégradation causées par les intempéries, la pollution atmosphérique et les nuisibles. Outre son aspect esthétique, cette opération assure également une meilleure isolation et une plus grande durabilité des matériaux utilisés. Le ravalement de façade nécessite l’expertise de professionnels qualifiés et spécialisés dans ce domaine, qui évalueront l’état de la façade, recommanderont les travaux nécessaires et utiliseront des techniques et des matériaux adaptés aux spécificités du bâtiment. Il est important de faire appel à des experts en ravalement de façade pour assurer un travail de qualité et garantir la pérennité de votre bâtiment.
LES DIFFÉRENTES CAUSES DE DÉGRADATION POUVANT DÉBOUCHER SUR UN RAVALEMENT DE FAÇADE
Différents facteurs sont susceptibles de dégrader votre façade :
- Des fissures ou un décollement de l’enduit ou du crépi, qui peuvent être liées à une mauvaise pose ou à une stagnation de l’humidité ;
- Une efflorescence de la façade : ce type de phénomène, qui se présente sous la forme de tâches blanches sur les murs, est lié à une remontée des minéraux par capillarité. Cela arrive en cas d’absence ou de mauvaise’étanchéité ou en cas d’humidité du matériau qui constitue la façade.
- Une dégradation des joints ;
- Une modification de la de couleur du mur, qui peut découler de la pollution atmosphérique ou être lié à des fumées de cheminée.
- Une peinture de mauvaise qualité.
LES DIFFÉRENTS TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FAÇADE
Avant de procéder à tout ravalement de façade, il est essentiel d’identifier les problématiques affectant votre paroi (moisissures, dégradations etc.) afin de mettre en oeuvre les travaux adéquats. Ce diagnostic nécessite l’intervention d’un professionnel qualifié qui saura identifier avec précision les défauts à traiter en fonction du matériau de votre façade. En effet, les façades en briques, en béton, en pierre ou en bois présentent chacune leurs propres caractéristiques, et donc leurs propres problématiques.
Plusieurs types de travaux de façade peuvent être entrepris en fonction du diagnostic établi :
- Le nettoyage de façade : sablage, ponçage, nettoyage au Kärcher, peeling, nettoyage chimique etc. ;
- Le traitement de façade : Une fois votre façade nettoyée, l’application d’un traitement adapté s’impose, qui dépendra de l’état de vos murs extérieurs ;
- La rénovation de façade : Une fois la façade nettoyée et traitée, les opérations de rénovation peuvent commencer : rebouchage des fissures, rénovation ou remplacement des joints.
- Les finitions de façade : enduit, bardage ou parement, il existe un vaste panel de finitions pour votre façade
LES DIFFÉRENTES ÉTAPES D’UN RAVALEMENT DE FAÇADE
Différentes étapes sont à respecter dans le cadre de travaux de ravalement de façade :
- La préparation du chantier;
- Le nettoyage ou le décapage de la façade;
- La réparation et le traitement des murs;
- La protection et/ou l’embellissement.
LA PRÉPARATION DU CHANTIER
Afin que le chantier se déroule sans accroc, il est indispensable de préparer soigneusement le ravalement de façade, ce afin de garantir sécurité des travailleurs et rapidité des travaux. Une des étapes parfois incontournables de ce type de chantier passe par la demande d’une autorisation pour la mise en place d’un échafaudage sur la voie publique.
LE NETTOYAGE OU LE DÉCAPAGE DE LA FAÇADE
L’étape du nettoyage de la façade est nécessaire pour établir un diagnostic efficace des défauts du mur et pour pouvoir les traiter en conséquence. Plusieurs méthodes de nettoyage des murs peuvent être employées en fonction du matériau et de la surface à décaper : nettoyage haute pression, sablage, gommage, ponçage etc.
LA RÉNOVATION ET LE TRAITEMENT DU MUR
Il existe différents types de pathologies susceptibles d’affecter vos murs extérieurs :
- Une défaillance des joints de façade ou des joints de dilatation, qu’il faudra refaire ou combler pour éviter une détérioration des performances thermiques ;
- L’apparition de fissures dans la façade, à combler pour lutter contre les infiltrations d’eau ;
- Les remontées d’humidité par capillarité ou efflorescence, que l’on diagnostique de par les tâches blanches qui apparaissent sur les murs.
Avant tous travaux de ravalement de façade, il est donc indispensable d’établir un diagnostic précis de ces pathologies afin de mettre en œuvre les solutions adaptées.
LA PROTECTION ET LA POSE D’UN ENDUIT À DES FINS ESTHÉTIQUES
Une fois la façade nettoyée et traitée, il faut la protéger contre les intempéries. À ces fins, différents types d’enduits peuvent être posés sur les murs, que l’on peut repeindre dans certains cas.
NOTRE INTERVENTION POUR VOTRE RAVALEMENT DE FAÇADE
Préservation du Patrimoine réalise vos travaux de ravalement de
façade en respectant plusieurs étapes :
- Mise en sécurité du chantier et port des EPI ;
- Pulvérisation d’un nettoyant dégraissant ;
- Nettoyage mécanique roto-buse de la façade à pression adaptée ;
- Traitement du support et des fissures (si besoin) ;
- Pose d’une couche de peinture primaire ;
- Pose de deux couches de peinture de finition.